Tọa độ lõi trung tâm, nằm trong quỹ đất ở sở hữu lâu dài trên đảo, số lượng khan hiếm, cơ hội gia tăng giá trị truyền đời… là những đặc quyền khiến 50 căn shophouse đại lộ Pha Lê Crystal City trở nên đắt giá và khuấy đảo thị trường dịp cuối năm.

Giá trị độc tôn, trung tâm đất lõi

Bất động sản sở hữu vị trí đắc địa luôn chiếm ưu thế vượt trội hơn hẳn những khu vực vùng ven, đặc biệt là các sản phẩm phát triển kinh doanh dựa vào lượng “traffic” khách hàng như shophouse. Theo số liệu nghiên cứu của Savills, giá nhà khu vực trung tâm trên thế giới trung bình tăng 6,9% trong năm 2021.Tại Việt Nam, giá đất trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội luôn ở ngưỡng rất cao, chênh lệch từ 50 – 70% so với khu vực ngoài trung tâm.

Theo anh Tấn Tài, nhà đầu tư bất động sản lâu năm chia sẻ: “nguyên tắc tất yếu của bất động sản là phát triển từ lõi trung tâm ra tới các vùng ven và khu vực lân cận. Tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… quỹ đất trung tâm đều gần như không còn trống hoặc giá đã cao “ngất ngưởng”, là một minh chứng thực tế. Phú Quốc là một thành phố đảo còn khá trẻ, đây là thời điểm tốt cần nhanh chân để sở hữu được bất động sản khu trung tâm”.

Được biết, Phú Quốc chỉ đưa vào quy hoạch 8% quỹ đất dành cho đất ở đô thị được cấp quyền sở hữu lâu dài. Chính vì thế, sở hữu được bất động sản trung tâm đảo ngọc giống như nắm trong tay viên “kim cương vĩnh cửu”, khai thác trọn đời và được hưởng lợi nhờ gắn liền với du lịch nghỉ dưỡng biển trên hòn đảo đẹp nhất hành tinh”, anh Tài chia sẻ thêm.

Tại lõi trung tâm Phú Quốc, thời gian qua, Meyhomes Capital Crystal City chính là “thỏi nam châm” hút dòng vốn mạnh mẽ. Đặc biệt, dãy shophouse trên đại lộ Pha Lê là “quân át chủ bài” hội tụ những giá trị đắt giá hàng đầu của Crystal City, sở hữu vị trí chiến lược hiếm có, “đón lõng” toàn bộ du khách đến đảo ngọc khi kết nối 2 tuyến đường huyết mạch sầm uất là đại lộ trung tâm An Thới và đại lộ DT975.

50 viên pha lê vĩnh cửu: dư địa tăng giá rộng mở

Không chỉ sở hữu vị trí độc tôn, shophouse đại lộ Pha Lê còn dễ dàng đón lượng lớn du khách quanh năm nhờ hưởng lợi từ hệ tiện ích “độc nhất vô nhị” tại đảo ngọc kế cận bao gồm: Innovation Hub 2.500 m2 lớn nhất và duy nhất tại Phú Quốc, trục đường lễ hội rộng 36 m xuyên đảo và khu trekking núi Radar.

Các căn shophouse trên đại lộ Pha Lê sở hữu lộ giới lên đến 24,5 m – rộng nhất trong các đường nội khu của Crystal City, vỉa hè mỗi bên 7 m, lòng đường 10,5 m nằm trong tỉ lệ vàng của quy hoạch, giúp tạo nên trục giao thông thông thoáng. Ngoài ra, với thiết kế linh hoạt, tối ưu mục đích kinh doanh, mỗi căn được xây dựng trên diện tích từ 104 m2 đến gần 160 m2, cao 4 tầng 1 tum, mặt tiền rộng tới 6.5 m, đáp ứng đa dạng nhu cầu kinh doanh từ mini hotel, homestay hay nhà hàng, café cho đến các spa, shop thời trang….

Thêm vào đó, đại lộ Pha Lê băng qua trường học liên cấp quốc tế đầu tiên, duy nhất tại Phú Quốc và tổ hợp cơ quan hành chính phường An Thới, kề cận công viên chủ đề rộng 12.000 m2, không chỉ kiến tạo những second homes thực thụ dành riêng cho cộng đồng tinh anh, mà còn mở ra cơ hội kinh doanh các ngành hàng về giáo dục, nghệ thuật, hành chính công…

Khảo sát thực tế thị trường, bất động sản tại các trục đường gần kề trung tâm hành chính nhà nước, trường học… thường được định giá cao hơn so với các khu vực khác. Tại Phú Quốc, giá đất tại trục đường Nguyễn Trung Trực (gần trường THCS Dương Đông 1) có giá bán khoảng 170 triệu đồng/m2, trong khi đó, giá đất tại đường Hoàng Văn Thụ có giá chỉ khoảng 90 – 100 triệu đồng/m2.

Riêng với giỏ hàng shophouse đại lộ Pha Lê, chủ đầu tư Meyland – Tân Á Đại Thành tiết lộ, khách hàng có cơ hội sở hữu shophouse liền kề khu hành chính công với giá hấp dẫn chỉ cao hơn trục đường nhánh khoảng 20 – 30%.

Hiện tại, Crystal City đang áp dụng ưu đãi hấp dẫn dành cho khách đăng ký quyền mua trong tương lai. Cụ thể, khách hàng không vay, được ưu đãi 8% giá trị sản phẩm. Khách hàng thanh toán sớm nhận ưu đãi lãi suất 8%/năm trên tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Hỗ trợ vay ngân hàng 70%, hỗ trợ lãi suất tới 12%/năm và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng. Khách hàng thân thiết hoặc khách hàng có hộ khẩu tại Phú Quốc, doanh nghiệp có đăng ký kinh doanh tại Phú Quốc nhận chiết khấu thêm 1%.

Đặc biệt, khi đăng ký giữ chỗ từ 06 – 10/12/2022 và đặt cọc thành công tại sự kiện lễ giới thiệu Bộ sưu tập 50 viên Pha Lê đắt giá thuộc đại lộ Pha Lê ngày 11/12, khách hàng sẽ nhận tổng chiết khấu lên tới 2,5% và nhiều ưu đãi khác như: bộ quà tặng năng lượng sạch Tân Á Đại Thành trị giá 250 triệu, miễn phí quản lý 2 năm kể từ ngày bàn giao…