Thỏa mãn những yêu cầu khắt khe về nhu cầu tận hưởng cuộc sống và là kênh đầu tư giàu tiềm năng trong dài hạn, bất động sản biển đảo hạng sang luôn được giới nhà giàu săn đón bất chấp các diễn biến của thị trường.

Giới nhà giàu “săn lùng” bất động sản biển đảo

Sở hữu bất động sản biển đảo hạng sang vốn là một trong những thước đo thể hiện vị thế của giới thượng lưu trên thế giới. Ảnh hưởng tiêu cực của đại dịch Covid-19 khiến xu hướng sở hữu loại hình bất động sản này của giới siêu giàu càng trở nên rõ nét.

Khảo sát mới đây của Knight Frank cho thấy, bất động sản biển đang được giới siêu giàu trên thế giới săn đón sau đại dịch, với 56% người được hỏi cho biết đã quan tâm nhiều hơn đến loại tài sản này.

Lý giải nguyên do, giới chuyên gia cho rằng, khi sức khỏe trở thành mối quan tâm hàng đầu dịch chuyển vào trong nhận thức và hành vi khi chọn nhà ở, giới nhà giàu sẵn sàng chi trả một khoản lớn để có được môi trường sống và nghỉ dưỡng gần biển trong lành, hài hòa cùng thiên nhiên.

Bên cạnh đó, bất động sản biển đảo còn là chọn lựa lý tưởng để bảo toàn tài sản và là kênh đầu tư giàu tiềm năng trong dài hạn, mang lại giá trị sinh lời bền vững từ chuyển nhượng, khai thác cho thuê. Trước thực trạng nhu cầu khách hàng luôn ở mức cao nhưng nguồn cung trở nên khan hiếm bởi quỹ đất đẹp tại các vịnh biển nổi tiếng trên thế giới là có giới hạn, giá trị bất động sản biển càng được nâng tầm.

Theo báo cáo của Knight Frank, mức giá trung bình của một bất động sản biển cao hơn 46% so với một ngôi nhà đất liền tương tự. Tại Hồng Kông, nếu giá đất tăng dần đều trong 10 năm, đạt mức 310% thì mức tăng giá bất động sản tại vịnh Nước Cạn cao hơn nhiều.

Bất chấp các diễn biến của thị trường, giá bán căn hộ hạng sang vịnh biển tại nhiều thành phố nổi tiếng trên thế giới luôn ở mức cao. Theo đó, căn hộ biển tại Monaco có mức giá tương đương 2,2 tỷ VNĐ/m2; Sydney là 1,1 tỷ VNĐ/m2; HongKong là 990 triệu/m2; Singapore vào khoảng 460 triệu VNĐ/m2…

Khi “di cư” ra đảo không còn là xu hướng

Nếu nhìn vào khối tài sản của giới thượng lưu – giới siêu giàu trên thế giới có thể dễ dàng nhận ra mỗi tỷ phú đều sở hữu vài ba bất động sản trên các hòn đảo, đặc biệt là các đảo phát triển du lịch. Và các động sản này đều tăng trưởng nhanh chóng theo thời gian.

Ivanka Trump – con gái của Tổng thống Donald Trump là chủ sở hữu của bất động sản đắt giá nằm trên “đảo tỷ phú” Indian Creek thuộc bang Florida, diện tích gần 7.500m2 nhìn ra biển, được bán với giá 31.8 triệu USD.

Năm 2003, Oprah Winfrey – Nữ hoàng Talk-Show của Mỹ đã chi 5.3 triệu USD để mua bất động sản biển đảo tại Hawaii và sau đó cải tạo thành nơi nghỉ dưỡng sang trọng. Larry Ellison – người sáng lập Oracle, nằm trong danh sách 5 người giàu nhất thế giới, đặc biệt yêu thích sưu tập các bất động sản đảo. Hay như Lý La Thành – Tỷ phú giàu nhất HongKong cũng đã xây dựng một biệt phủ sang trọng tại Deep Water Bay – nơi được xem là “lãnh địa” của giới siêu giàu HongKong.

Từ đó cho thấy việc sở hữu bất động sản biển đảo không còn là xu hướng của giới nhà giàu nữa, mà đây chính là phong cách sống, thể hiện cái “gu” riêng biệt của chủ nhân, là nơi “trú ẩn” riêng tư của các tỷ phú và họ thường xuyên lui tới đây để nghỉ ngơi, tận hưởng những khoảng thời gian quý giá cùng bạn bè, người thân và gia đình.

Giới tinh hoa Việt Nam ưa chuộng bất động sản biển đảo

Còn tại Việt Nam, theo thống kê, có khoảng 12.000 triệu phú sở hữu tài sản từ một triệu USD và 90% trong số này đều trực tiếp hoặc gián tiếp kinh doanh bất động sản. Trong nhóm 100 người giàu nhất Việt Nam, tức trên 30 triệu USD, con số liên quan trực tiếp đến kinh doanh bất động sản là 99,1%.

Xu hướng “di cư” ra đảo, những không gian biệt lập bao quanh bởi sông nước của giới nhà giàu Việt thể hiện rõ trong những năm gần đây khi quỹ đất trong các thành phố lớn ngày càng khan hiếm.

Theo khảo sát của công ty bất động sản cao cấp tại TP HCM, các sản phẩm bất động sản hiện hữu khó đáp ứng hết nhu cầu của giới thượng lưu, vì thế họ có xu hướng tìm đến không gian sống xanh, yên tĩnh, biệt lập với đô thị. Khoảng cách gần trung tâm các thành phố lớn, di chuyển được bằng xe hơi hoặc bằng đường thuỷ, không cần đi máy bay cũng là yếu tố giới nhà giàu cân nhắc.

Ông Nguyễn Tuấn Minh – Giám đốc công ty công nghệ ở TP HCM cho biết, nhiều năm trước đã chi 2 triệu USD để sở hữu một căn biệt thự tại đảo Phú Quốc. Căn biệt thự của ông nằm trên lưng chừng đồi, được bao quanh bởi những hàng cây, rặng dừa xanh ngắt và có hướng nhìn thẳng ra biển. Không gian sống xanh, trong lành, bãi biển đẹp, hoang sơ, biệt lập với thế giới bên ngoài là điều khiến ông không do dự khi quyết định sở hữu căn biệt thự ngay lần đầu tiên tìm hiểu.

Đảo Thiên Đường Hòn Thơm – “Miền đất hứa” cho những nhà đầu tư tinh hoa đang săn đón bất động sản biển đảo

Hòn Thơm – hòn đảo biệt lập nằm ở phía Nam Phú Quốc, thuộc quần đảo An Thới, vịnh Thái Lan, sở hữu hệ sinh thái trù phú và môi trường sống trong lành đang tỏa ra lực hấp dẫn đặc biệt với giới siêu giàu. Đặc biệt, Hòn Thơm sở hữu một trong hai khu bảo tồn của Phú Quốc đó là khu bảo tồn rặng san hô rộng 9.720ha.

Rặng san hô diện tích rộng và rực rỡ đem đến trải nghiệm độc bản cho những siêu tỷ phú khao khát được trở về với thiên nhiên nguyên bản. Tuyệt vời hơn ở đó sẽ có chuyên cơ riêng đáp trực tiếp xuống hòn đảo, bến du thuyền siêu sang..  khẳng định đẳng cấp của siêu tỷ phú.

Theo dấu chân Người khai mở Sun Group, tương lai gần Hòn Thơm sẽ chuyển mình trở thành đảo thiên đường với những siêu phẩm bất động sản biển đảo đẳng cấp, tiện ích xa xỉ bên cạnh việc bảo tồn hệ sinh thái giúp giới siêu giàu tận hưởng cuộc sống giữa thiên nhiên.