Giữa lúc nền kinh tế nhiều biến động khó lường, nhà đầu tư đang có xu hướng cơ cấu lại danh mục, ưu tiên lựa chọn các sản phẩm BĐS second home ven biển tại các thị trường có nhiều động lực tăng trưởng.

Nguồn cung khan hiếm

Trong bối cảnh khó khăn chung của nền kinh tế, dù chịu những ảnh hưởng nhất định nhưng so với các kênh đầu tư khác, bất động sản vẫn được đánh giá là kênh trú ẩn an toàn mang lại tỉ suất sinh lời hấp dẫn. Đặc biệt, các sản phẩm second home ven biển được nhiều nhà đầu tư quan tâm, lựa chọn hàng đầu trong danh mục.

Nguyên nhân là do nguồn cung loại hình sản phẩm này đang rất khan khiếm trong khi tính hữu dụng cực kỳ cao, thỏa mãn được nhiều nhu cầu như để ở kết hợp kinh doanh, khai thác cho thuê, tích lũy tài sản. Bên cạnh đó, tiềm năng sinh lời và tính thanh khoản của loại hình này cũng cao hơn so với thị trường chung.

Ở một góc nhìn khác, các chuyên gia cho rằng second ven biển có nhiều xung lực tăng trưởng khi Việt Nam đang trong giai đoạn tập trung đẩy mạnh đầu tư công với hàng loạt dự án hạ tầng như cao tốc, sân bay; loạt chương trình kích cầu du lịch được triển khai, và xu hướng nghỉ dưỡng kết hợp du lịch giải trí ngày càng phổ biển hơn.

Báo cáo dữ liệu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy tổng cung trên toàn thị trường trong 9 tháng đầu năm nay chỉ đạt 41.886 sản phẩm, tương đương 77,9% so với 2021 và 24% so với 2018. Ở phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, DKRA Việt Nam ghi nhận sự gia tăng nguồn cung mới ở phân khúc condotel trong khi phân khúc nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng second home sụt giảm mạnh.

Ghi nhận thực tế, hầu hết các sản phẩm chủ yếu giao dịch thứ cấp, các dự án sơ cấp chào bán với giá gốc từ chủ đầu tư chỉ đếm trên đầu ngón tay. Tuy nhiên, cũng rất hiếm dự án nào hội tụ đủ cả hai yếu tố vị trí đắt giá và có hệ sinh thái bài bản.

Đầu tư Second Home ven biển Bãi Trường Phú Quốc – Đầu tư an toàn, sinh lời bền vững

Shoptel Second Home ven biển – mô hình nhà phố kinh doanh mua sắm kết hợp với dịch vụ lưu trú, sẽ là “điểm nóng” của thị trường bởi đáp ứng được 2 nhu cầu đối với các nhà đầu tư có kinh nghiệm và tiềm lực: nghỉ dưỡng chất lượng, hiệu quả khai thác kinh doanh.

Với tổng số 199 căn trên diện tích 6ha, tới nay, dự án Phu Quoc Marina Square thuộc khu phức hợp Phu Quoc Marina đã triển khai giai đoạn bàn giao cũng như hoàn thiện các tiện ích nội khu và đi vào hoạt động.

Mỗi căn của dự án cao 7 tầng và có 22 phòng, khả năng ghép căn linh hoạt. Sản phẩm được đóng gói phù hợp cho mô hình đầu tư 3 trong 1: cho thuê, kinh doanh cửa hàng/nhà hàng và kinh doanh dịch vụ lưu trú. Với giá chỉ từ 14 tỷ/căn đi kèm là chính sách hỗ trợ vay vốn với lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong thời gian dài.

Tọa lạc tại trung tâm thành phố Phú Quốc, quần thể “Second Home ven biển Phú Quốc” nổi bật với lối kiến trúc Địa Trung Hải hài hòa giữa nắng, gió và biển. Bên ngoài dự án hiện lên vẻ đẹp kiêu sa, tráng lệ, kết hợp đan xen giữa hình khối cổ điển với các đường nét chấm phá hiện đại.

Nơi đây có cơ sở hạ tầng hoàn thiện, trục đường ngoại khu đã quy hoạch đồng bộ, nhất quán. Cư dân tại dự án chỉ mất 10 phút di chuyển đến Sân bay Quốc tế Phú Quốc, đầu mối giao thông quan trọng giúp mọi phương tiện dễ dàng kết nối, luân chuyển đến các địa điểm du lịch nổi tiếng như Bãi Trường, Bãi Sao, Mũi Ông Đội, Cáp treo Hòn Thơm, Bãi Kem, Thị trấn Dương Đông….

Mặt khác, vị trí “Second Home ven biển Phú Quốc” còn tiếp giáp con đường “tỷ đô” 68m. Tuyến đường huyết mạch này được coi là “con đường tơ lụa Phú Quốc” nối liền trung tâm phường Dương Đông đến An Thới (Nam Đảo). Nhờ đó, dự án có địa thế chiến lược giao thoa giữa các điểm nút kinh tế – văn hóa sôi động, triển vọng nhất ở Phú Quốc.

Ngay trong lòng dự án, tổng thể “Second Home ven biển Phú Quốc” luôn mang nét tươi mới, phóng khoáng với các gam màu sáng rực rỡ của biển khơi tạo thành những điểm nhấn hút mắt. Dự án là quần thể sầm uất và náo nhiệt với tổ hợp phân khu. Đường nội bộ thoáng đãng, rợp bóng cây, nơi tổ chức những lễ hội biển hoành tráng; các khu nghỉ dưỡng đẳng cấp đa dạng phong cách đã đi vào hoạt động.

Bên cạnh đó, không gian nội khu cũng mang diện mạo sành điệu với tiện ích “cực chill”: bể bơi ở sân vườn theo tiêu chuẩn nhiệt đới; hệ thống đài phun nước kết hợp đèn chiếu sáng nghệ thuật; khu cảnh quan cây xanh sân vườn, vườn treo, công viên nước,…

Đặc biệt, “ngôi nhà thứ hai” đã được xây dựng hoàn thiện và còn thừa hưởng giá trị mỹ quan và tiện ích cao cấp khi kế cận tổ hợp ẩm thực và giải trí đỉnh cao từ các thương hiệu danh tiếng quốc tế như InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort và Regent Phu Quoc, nơi sở hữu những tầng thượng xa hoa trên không với tầm nhìn rộng mở chạm đến chân trời.

Bên cạnh đó là Câu lạc bộ Sailing Club, Công viên nước chuẩn quốc tế 13ha và Công viên đa chức năng 7ha. Từ vị trí “ngôi nhà thứ hai” kết nối với dịch vụ thưởng lãm ngoại khu, cư dân tuyệt nhiên ngắm toàn cảnh hoàng hôn đẹp nhất Bãi Trường, thỏa lòng hướng đến một nơi an trú có khả năng điều dưỡng sức khỏe tinh thần, mang đến niềm vui trọn vẹn cho gia đình và một cảnh quan thiên nhiên tuyệt mỹ.

Không chỉ vậy, kế hoạch phát triển Phú Quốc thành tâm điểm du lịch của địa phương đã giúp hòn đảo trở thành “miền đất hứa” trong thập kỷ mới khi thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Nhiều công trình dân cư, khu nghỉ dưỡng mô hình quốc tế dần được hoàn thiện với triết lý sống xanh, đảm bảo an ninh sinh thái. Hơn nữa, tạp chí du lịch uy tín của Mỹ Condé Nast Traveler mới đây đã bình chọn Phú Quốc đứng ở vị trí thứ 6 trong 10 hòn đảo là điểm đến yêu thích nhất thế giới năm 2022. Điều này chứng tỏ, lựa chọn Phú Quốc nói chung, sản phẩm của dự án “Second Home ven biển” nói riêng để an cư, giữ gìn tổ ấm là quyết định tiềm năng với những cơ hội rộng mở.